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Destiné aux clients professionnels (au sens de la Directive MIF) et aux investisseurs
qualifiés personnes morales[[La souscription et l’acquisition des titres de Senior European Loan Fund sont réservées à certains investisseurs institutionnels répondant notamment à la définition de Well Informed Investors au sens de la Loi luxembourgeoise du 13 février 2007 relative aux Fonds d’investissement spécialisés.]], Senior European Loan Fund vise à dégager des rendements
de type obligations « Investment Grade[[Les obligations « investment grade » bénéficient d’une notation située entre AAA et BBB- selon l’échelle de
Standard & Poor’s. Elles correspondent à un faible risque de non remboursement évalué par cette agence.]] ».
Une double stratégie de gestion
Senior European Loan Fund est investi en dettes immobilières « senior », finançant des actifs immobiliers de qualité de type bureaux, commerces et logistiques, situés en Europe et principalement en France, Allemagne et Royaume Uni. Il repose sur une stratégie de gestion double :
– mise en place de nouveaux financements en partenariat avec des banques,
– rachat de créances existantes.
Des expertises complémentaires
Senior European Loan Fund est géré par Senior European Loan Management, une filiale
d’AEW Europe. La société de gestion est conseillée par une équipe de Natixis Asset
Management, composée de deux gérants seniors comptant une expérience cumulée sur le marché crédit-taux de plus de 25 ans, ainsi que par les gérants spécialistes de la dette
immobilière d’AEW Europe.
Un partenariat stratégique
Comme l’explique Christian Delaire, directeur général d’AEW Europe : « Le marché du
financement immobilier connaît une mutation stratégique profonde, marquée par une
nette diminution des capacités de financement des acteurs bancaires historiques et par
l’apparition de nouveaux acteurs intéressés par le crédit en général et le crédit immobilier
en particulier. La création de ce fonds s’inscrit dans ce contexte et vise à faire profiter nos
clients de cette nouvelle opportunité de marché. Je suis d’ailleurs ravi d’annoncer que ce
fonds devrait boucler son premier investissement cet été. »
« L’association des compétences immobilières d’AEW Europe et des expertises crédit/taux
de Natixis Asset Management constitue pour nos clients une solution originale et efficace
leur permettant d’intervenir sur ce nouveau marché », souligne Pascal Voisin, directeur
général de Natixis Asset Management.
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