Sondage Ifop pour CAFPI : Les Français et l’accession à la propriété – « Le désir de propriété plus fort que les freins psychologiques et financiers »

Comment expliquer un tel paradoxe, l’une des révélations du sondage réalisé par l’Ifop à la demande de CAFPI ? « Si le stress ressenti face à un engagement aussi important que l’acquisition d’un bien immobilier est
compréhensible, il n’est pas insurmontable. Le désir de propriété reste le plus fort », explique Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de CAFPI, n° 1 des courtiers en crédit immobilier.

Des freins réels… mais non insurmontables

Les principaux freins à l’accession à la propriété perçus par les Français sont d’ordre matériel : des prix de
l’immobilier trop chers (55%), des financements bancaires difficiles à obtenir (43%), une situation économique du
pays faisant craindre pour l’avenir et pour l’emploi (37%), les frais liés à l’acquisition trop élevés (35%)…

Les raisons d’ordre psychologique viennent loin derrière. Il y a la crainte de ne pas trouver exactement le bien que
l’on cherche (20%) ou de devoir trop s’éloigner du lieu où l’on a envie de vivre (14%)… Et puis, en toute fin, il y a le
stress, l’anxiété suscitée par la démarche d’acquisition (8%).

« Facile », disent les acquéreurs! Si les barrières psychologiques paraissent plus faciles à lever, on pourrait craindre
que les blocages financiers soient insurmontables. Apparemment, ils ne le sont pas pour tous : 65% des personnes
ayant acheté un logement il y a moins de 2 ans estiment qu’il est, finalement, facile de devenir propriétaire.

Même chez les primo-accédants, pourtant à la peine dans le marché immobilier actuel, ce sentiment de « facilité »,
sans être majoritaire, est néanmoins partagé à 45%. Elle découle de l’action jugée efficace des courtiers (82%
reconnaissent un gain de temps), de leur expertise (82%) et des économies qu’ils permettent de réaliser pour 65%
des interrogés.

L’envie d’acheter reste très forte

C’est dire si le désir de propriété est fort dans notre pays! Malgré le budget – et les sacrifices – qu’il faut y consacrer,
posséder son logement reste une priorité pour de nombreux ménages : 33% des personnes interrogées ont
l’intention de devenir propriétaires de leur résidence principale dans les 5 ans à venir.

Etre chez soi. Les motivations sont connues et changent avec l’âge : « ne plus payer de loyer » et « pouvoir faire ce
que l’on veut » viennent en tête, à égalité (49%), principalement chez les plus jeunes ; « préparer sa retraite » (28%)
et « transmettre un bien à ses enfants » (32%) inspirent davantage les générations plus âgées.

Vivre à la campagne. A la question « où souhaitez-vous habiter », la réponse est moins surprenante. La « petite
maison » à la campagne est toujours bien ancrée. Les Français répondent vouloir vivre dans : « une commune
rurale » à 44% et « une agglomération de taille moyenne en milieu péri-urbain » à 39%. Seuls 17% sont attirés par
les grandes agglomérations. Mais, contrairement aux apparences, ce rêve est plutôt une triste réalité, due à
l’impossibilité des primo-accédants de pouvoir acquérir un bien dans les grandes villes. Les prix élevés et le manque
de biens disponibles les obligent faute de revenus suffisants, à s’éloigner des zones d’activité.