La SCPI INTERPIERRE France a signé l’acquisition de 2 locaux d’activité neufs et
indépendants (livrés en 2010 et 2014) situés à Seclin en périphérie Sud de Lille, à
proximité immédiate de l’aéroport et des CRT de Lesquin. Ces actifs sont loués à La
Poste et à la société SCA (leader de la prestation de services dans l’industrie
aéronautique et spatial) pour une durée ferme résiduelle supérieure à 5 ans.
Le
montant de la transaction s’élève à environ 4,6 millions d’euros acte en main et fait
ressortir un taux de rendement triple net supérieur à 7,5 %.
Un troisième actif actuellement sous exclusivité, situé en périphérie immédiate de
Lyon, le long de l’autoroute A43 (Rocade Est de Lyon) devrait faire l’objet d’une
signature de promesse dans les prochains jours. Cet actif de bureaux est loué à
plusieurs locataires dont un principal engagé pour une période ferme résiduelle de 8
ans. Le montant de l’investissement, légèrement inférieur à 2 millions d’euros fait
ressortir un taux de rendement proche de 10 %.
D’autres dossiers sont à l’étude pour consolider un patrimoine panaché d’actifs à fort
rendement couplés à des actifs « core ».
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