Le premier projet de développement d’Elena Batourina aux États-Unis est situé au
centre de Brooklyn, quartier le plus prometteur et en plein essor de New York. Brooklyn
est le troisième centre d’affaires en importance de la ville, après Lower Manhattan et
Midtown Manhattan. Idéalement situé à proximité du centre-ville, bénéficiant de bonnes
liaisons de transport et d’importants investissements municipaux dans son développement,
le centre de Brooklyn se targue d’un marché immobilier résidentiel et commercial en forte
expansion. Cette tendance se traduit par la hausse des prix sur le marché résidentiel de 5
à 6 % par an, avec 90 % des appartements en location.
Les premiers immeubles commerciaux acquis par la société de Mme Batourina sont situés
à proximité du Barclay’s Centre, une salle de spectacles et arène sportive très populaire.
D’une superficie totale de 1 500 mètres carrés, les immeubles ont été achetés moyennant un
investissement totalisant 10 millions de dollars américains.
Actuellement destinés à l’usage commercial, les immeubles seront transformés afin
d’utiliser le terrain en vue d’un projet de développement immobilier résidentiel à grande
échelle.
Toujours sur le territoire américain, Mme Batourina s’investit dans des fonds de
développement immobilier. Elle s’est ainsi exprimée au sujet de ses activités commerciales
aux États-Unis : ” Nous avons réussi à réaliser plusieurs investissements au moment
opportun à la suite de la chute du marché immobilier après 2008. À l’heure actuelle, le
marché s’est sans aucun doute entièrement redressé et les prévisions sont très optimistes
sur fond de stabilité du secteur de la location. Dans ce contexte, nous envisageons
d’élargir nos activités et de faire l’acquisition de projets similaires “.
Après la vente en 2011 de son principal actif russe, le holding de construction Inteco,
et le transfert de la plupart de ses activités commerciales en Europe, Mme Batourina
s’est consacrée à divers projets commerciaux prospères en Occident : l’hôtellerie (un
réseau de 4 hôtels en Irlande, Autriche, République tchèque et Russie), la production et
la commercialisation d’énergies renouvelables (en Italie), une entreprise de construction
de membrane (en Allemagne) et divers fonds d’investissement dans l’immobilier.
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