Baromètre HomeToGo.fr : Où investir dans l’immobilier saisonnier ?

Alors que le secteur de l’immobilier est en pleine croissance, les locations saisonnières représentent un investissement rentable.

Ainsi, pour la deuxième année consécutive, HomeToGo.fr lève le voile sur l’investissement immobilier saisonnier.
Le plus grand moteur de recherche de locations de vacances au monde a ainsi comparé les prix des locations de vacances avec les prix au m² de l’immobilier* et dévoile les villes les plus attractives pour investir dans la pierre.

Londres, la ville la moins rentable pour les investissements locatifs

Alors qu’en 2015, il fallait investir à Athènes, Varsovie et Istanbul, cette année c’est à Derby en Grande-Bretagne (ratio de rentabilité à 19,2), à Reims (ratio de rentabilité à 12,42) et à Grenade en Espagne (ratio de rentabilité à 10,8) qu’il faut acheter. Ce sont en 2016 les 3 villes les plus rentables pour mettre son bien en location.

Comme l’année dernière, c’est à Londres que la rentabilité de l’investissement immobilier saisonnier est la moins avantageuse (ratio de 2,4). Suivi de Francfort (ratio de 4,1) et de Paris (ratio de 4,2). Si les capitales européennes ne sont pas les plus rentables, il faut miser sur les villes secondaires comme Manchester. En effet, avec un prix d’achat de 2 332 € et un ratio de rentabilité de 10,1, cette ville est un bon plan pour investir en locatif ! C’est le cas également pour Strasbourg, Vérone ou Séville.

Location saisonnière : où devenir propriétaire en France ?

Reims arrive en tête de ce classement. Avec un prix d’achat au m² relativement faible (1 930 €) et une rentabilité de 12,4, la « Ville des Sacres » est un bon plan pour investir dans le locatif.

Le Mont-Saint-Michel, Grenoble, Lille et Strasbourg font également parties des villes où il fait bon d’investir.

Récemment élue meilleure destination pour les week-ends*, Lyon arrive en 14ème position.

Quant à Bordeaux, ville plébiscitée par les Franciliens**, elle arrive en 20ème position.

Enfin, contrairement aux idées reçues pour s’assurer une certaine rentabilité toute l’année les villes touristiques et balnéaires comme Paris, Calvi, Deauville, Biarritz ou Porto-Vecchio ne sont pas forcément les destinations à choisir pour investir dans l’immobilier.