Livré en mars 2017, l’immeuble Zeisehof comprend 13 511 m² d’espaces de bureaux modernes sur cinq étages et
trois niveaux de sous-sol, avec des possibilités d’aménagement. L’immeuble est loué à l’agence de publicité WPP
qui a signé, en avril 2017, un bail à long terme. Conçu par le cabinet d’architectes Störmer Murphy et Partners, le
bâtiment a obtenu la certification DGNB, mention la plus élevée (Gold), pour ses performances économiques et
écologiques.
Idéalement situé dans le quartier central et recherché d’Ottensen, district d’Altona à Hambourg, réputé tant pour
ses boutiques que pour ses équipements de loisirs, l’immeuble Zeisehof est parfaitement desservi par les
transports en commun (bus, tramways…). Il est également proche de la gare d’Altona et à moins de 25 minutes en
voiture de l’aéroport d’Hambourg.
« Cet investissement dans un immeuble de bureau dont le rendement est assuré sur le long terme, situé en
quartier central et animé d’Hambourg, s’inscrit dans la stratégie d’investissement responsable et de long terme de
CNP Assurances. Les performances environnementales de cet immeuble, récompensées par la certification DGNB
Gold, sont en corrélation avec notre engagement pour la transition écologique et énergétique. » indique Daniel
Thébert, responsable des investissements immobiliers de CNP Assurances.
« Hambourg, où nous détenons un certain nombre de biens pour le compte de nos clients, est un marché
d’investissement attractif en immobilier de bureau avec une demande soutenue du fait d’une pénurie de
constructions nouvelles. Le district d’Altona, en particulier, offre les fondements pour des investissements de ce
type garantis par des baux à long terme avec des locataires stables. Cette acquisition illustre la capacité de notre
équipe locale dans la recherche d’opportunités d’investissements créatrices de valeur pour nos clients. » déclare
Laurent Jacquemin, directeur des transactions en Europe chez AXA IM – Real Assets.
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