Situé à deux pas de l’aéroport Nice Côte d’Azur, Unity s’inscrit dans le projet d’aménagement dit
du Grand Arenas, portée par l’Eco-Vallée Plaine du Var. Classé opération d’intérêt National, ce
projet urbain constitue le moteur de la mutation économique et écologique engagée au sein de
la Métropole de Nice Côte d’Azur et invente un nouveau modèle de développement au moyen
de grands projets d’aménagements alliant innovation, éco-exemplarité, intermodalité et mixité
urbaine. A terme, le Grand Arénas devrait ainsi développer 750 000 m² de nouveaux programmes
immobiliers, dont près de la moitié de bureaux.
Développé par Nacarat et conçu avec l’agence d’architecture SCAU, Unity est un programme
immobilier mixte de plus de 20 000 m², composé de bureaux, commerces et de deux établissements
hôteliers 3 et 4 étoiles. Les surfaces de bureaux proposent une conception centrée sur l’expérience
utilisateur et offrent des espaces de travail confortables et stimulant, prolongés par des tierslieux.
Les surfaces hôtelières quant à elles, abriteront deux enseignes du groupe Intercontinental,
Crowne Plaza et Holiday Inn Express, pour un total de 260 chambres ainsi qu’un restaurant de
standing et une offre élargie de séminaire. L’ensemble hôtelier, qui sera géré par HPVA hotels
management, filiale dédiée à la gestion hôtelière, contribuera au rayonnement international de
la métropole niçoise. Le tout sera posé sur un socle de commerces et de services qui participera
à l’animation du quartier tout au long de la journée.
AEW Ciloger se porte acquéreur pour le compte de la SCPI Laffitte Pierre des surfaces de
commerces (940 m²) et de bureaux (7 316 m²), soit une surface totale de 8 256 m². Laffitte Pierre
est une SCPI diversifiée dont le patrimoine est principalement constitué de bureaux, locaux
commerciaux et locaux d’activités sur l’ensemble de l’Ile-de-France ainsi que les principales
métropoles régionales.
HPVA hotels se porte acquéreur des surfaces hôtelières qui abriteront les établissements Crowne
Plaza 4* (129 chambres) et Holiday Inn Express 3* (131 chambres) pour une surface de 11 579 m².
« Cette acquisition vient marquer plus de deux années de travail avec l’ensemble de l’équipe projet, les
acteurs publiques et partenaires financiers pour la réalisation de ce projet en parfaite adéquation avec
les ambitions affichées dans le cadre du nouveau déploiement de la zone du Grand Arenas à Nice. Cet
ensemble hôtelier haut de gamme, qui ouvrira ses portes en 2020, constitue une étape importante dans
le cadre du développement d’HPVA hotels, puisqu’après l’ouverture d’un nouveau bureau à Nantes
pour la région Grand Ouest, ce projet témoigne également de notre ambition pour la côte d’Azur et
le Sud Est du territoire » analyse Harold Pradoura, Président d’HPVA hotels.
« Le Grand Arenas est un quartier porteur, moteur d’une mutation économique et écologique. A
travers Unity, nous participons à ce mouvement avec un bâtiment éco-exemplaire, visant la certification
BREEAM Excellent et choisi pour être le démonstrateur d’une solution de pilotage énergétique
innovante, en partenariat avec Dalkia Optimal Solutions et Sotredel. Unity, c’est également un projet
dont la conception est tournée vers la qualité d’usage, répondant aux enjeux de la Métropole Nice
Côte d’Azur de faire de ce quartier d’affaires un quartier à vivre. » explique Thomas Lierman, Directeur Général de Nacarat.
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