Implanté
dans le Sud-Ouest de la Pologne, ce parc est détenu par LOGISTIS, le Fonds d’investissement d’AEW
dédié à l’immobilier logistique en Europe. Cette transaction locative, réalisée avec un acteur majeur de
la grande distribution, est l’une des plus importantes en taille jamais réalisée par le Fonds en Pologne à
ce jour.
La plateforme prise à bail est l’un des quatre bâtiments qui composent ce
parc de 169 000m² situé en Silésie, second plus grand marché logistique
polonais. Cette transaction vient conclure un projet de développement
initié par AEW en 2015 avec l’acquisition en blanc d’un terrain de 400 000m².
Le développement du parc et de ses infrastructures locales témoigne d’une
stratégie de création de valeur immobilière durable et de long-terme.
LOGISTIS détient plus de 3,9Mn de m² logistiques prime en Europe à ce jour et affiche un taux
d’occupation d’environ 95%. Depuis sa création par AEW il y a 20 ans, LOGISTIS a construit un portefeuille
logistique qui comprend aujourd’hui 98 actifs répartis sur 38 sites en France, en Allemagne, en Belgique,
aux Pays-Bas, en Pologne, en République Tchèque, en Italie et en Espagne. Le Fonds, dont la valeur
atteint environ 3,5Mds€, a constamment affiché un niveau de performance supérieur aux indices de
référence du secteur, tant sur le court que sur le long terme.
Ludovic Bernini, Fund Manager de LOGISTIS chez AEW, déclare : « Cette commercialisation, l’une des
plus importantes en taille jamais réalisée pour le Fonds en Pologne, permet de supporter le
développement de la supply chain de notre client utilisateur. Elle témoigne tant de la qualité de l’actif
que de son emplacement. Les défis auxquels nous faisons face actuellement nous rappellent l’importance de la sélection des actifs et de leur localisation, mais aussi le caractère critique et essentiel de la
logistique en Europe, notamment soutenue par la très forte croissance du e-commerce. »
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