Europorte France, filiale de fret ferroviaire du
groupe Eurotunnel, a décidé d’y transférer son
siège social. Troisième opérateur de fret
ferroviaire en France et en Grande-Bretagne,
la société intervient sur tous types de
marchandises, de conditionnement (vrac,
conditionné, caisse, mobile, palette, …), de
distance (national ou international) ou de
tonnage (train entier, wagons isolés). La
société propose à ses clients un service de
traction ferroviaire de trains de fret grande
ligne sur l’ensemble du réseau ferré de France
et de Belgique, et, en coopération avec des
partenaires, en Allemagne, Luxembourg, Italie,
Espagne et Suisse.
Située au cœur d’Euralille, troisième quartier
d’affaires de France après la Défense (Paris)
et la Part-Dieu (Lyon), et surplombant la gare
TGV internationale Lille Europe, la tour occupe
un des meilleurs emplacements de la ville. Elle profite d’une excellente accessibilité, tant par le
rail, la voiture ou les transports en commun. Son attractivité devrait profiter du renforcement du
trafic de la Gare Lille Europe, de la concentration des activités tertiaires de la Métropole au sein
d’Euralille, et des projets urbanistiques à l’étude.
La Tour Lilleurope développe une surface totale de 25 000 m² en R+24 et propose des
prestations de standing. Affine détient 15 des 20 étages de bureaux, loués en totalité à différents
locataires de premier plan parmi lesquels figurent notamment la SNCF et Tereos.
Cet immeuble s’inscrit dans la stratégie de développement d’Affine qui vise à privilégier des
immeubles en Ile-de-France et dans les principales métropoles régionales présentant un
important potentiel de création de valeur à court et long terme, notamment par leur localisation à
proximité des gares actuelles ou futures du TGV.
Dans cette transaction, BNP Paribas Real Estate est intervenu comme conseil de l’offreur et du
preneur.
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