Les tendances des marchés immobiliers :
· Activité de l’ancien
: rapide redressement avec un renforcement de la demande.
=> Prix affichés
: 3 338€ représentant le prix/m2 affiché. Les prix affichés par les vendeurs continuent à augmenter de 3.0 % au cours des 3 derniers mois
.
· Villes de plus de 150 000 habitants
: les prix signés des appartements anciens remontent
.
=> Seule Toulon
ne réussit pas à sortir d’une tendance récessive
des prix qui perdure depuis trois années. Sur les grandes agglomérations
(Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, …), la hausse des prix s’accélère
.
· Prix des logements neufs
: une tendance à la hausse
confirmée pour atteindre 3 899€ du prix/m2 signé. Les prix signés ont cru de 1.6 % au cours des 3 derniers mois
, et de + 0.1 % sur un an après une année de repli.
· Rythme d’évolution des ventes
(mesurées en trimestre glissant) : établi à + 17.1 %
, en glissement annuel.
· Marge de négociation
: toujours élevée et établie à 5.0 %
en moyenne France entière.
=> Le dynamisme du marché
devrait se renforcer avant la trêve aoûtienne
. Durant l’automne
, les rythmes annuels d’évolution des prix
devraient redevenir positifs
, après trois années d’orientation à la baisse.
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