Intervenant en qualité d’Asset manager, TH Real
Estate a acquis cet actif d’immobilier commercial au développeur du
projet JMP Expansion (Jean-Michel Pacaud) pour un montant de 24.47
millions d’euros.
L’ensemble, en cours de développement au sein de la zone commerciale
“Les Haies – Creil St. Maximin”, est situé à quelque 60 km au Nord de
Paris, au cœur d’une zone commerciale dynamique, active depuis plus
de 40 ans et proposant non moins de 200 enseignes nationales et
internationales. Une fois cette nouvelle opération livrée, l’ensemble
offrira une surface locative de 15 000 m2 composée de 10 unités
commerciales indépendantes. Déjà pré-louées à 87%, seules deux
d’entres elles sont encore disponibles sur le site. La livraison est prévue
pour avril 2016.
Ara Adjennian, Directeur Retail, TH Real Estate, explique : « En
parfaite harmonie avec son environnement, ce développement proposera
un standard architectural et environnemental (certification
BREEAM) de grande qualité. Les nouveaux équipements ne vont pas
simplement renforcer et compléter l’offre commerciale existante, mais
ils procureront aux enseignes l’opportunité de s’installer dans un cadre
dynamique de première catégorie. Le sitebénéfice également d’une
localisation stratégique avec un accès aisé, aussi bien local que
régional. En effet, il est implanté au sein d’une zone de chalandise de
plus de 300 000 habitants avec des perspectives de croissance démographique
extrêmement favorables. »
Dans cette transaction, TH Real Estate a mandaté le Conseil RCG (Fabrice Fubert), le
notaire Wargny-Katz (Nicolas Masseline) et Turnbull (Neil Turnbull) comme
conseil légal.
Pour le vendeur, le Conseil, le notaire et le conseiller légal sont respectivement White
Stone (Guillaume Pelatan), Jean-Marc Alexandre, Olaf Dechin, Dominique
Devriendt (France Hoang), et Simon Associés (Benoit Raimbert).
Ajouter un commentaire