Immobilier

Vente de l’immeuble de bureau Kosmo à Neuilly-sur Seine par Altarea Cogedim

5 juillet 2018
2 minutes de lecture
Altarea Cogedim annonce la vente à Sogecap (Société Générale Insurance) de KOSMO, immeuble de bureau de 27 000m2 situé à Neuilly-sur Seine, face à Paris-La Défense. Cet actif était jusqu’à ce jour détenu par le fonds d’investissement AltaFund dont le groupe Altarea Cogedim est le gérant et sponsor.

KOSMO, imaginé par Altarea Cogedim et les architectes Laure MÉRIAUD et Simon RODRIGUEZPAGES
du cabinet d’architecture Ateliers 2/3/4 redéfinira l’entrée de ville de Neuilly. A sa livraison prévue
à la fin de l’année 2018, KOSMO accueillera le futur siège de Parfums Christian Dior.

L’opération prévoit deux immeubles distincts reliés par une rue intérieure permettant d’accéder aux
espaces de services
hébergés dans le
socle. Au total, ce sont
près de 27 000m2 qui
sont restructurés avec
des espaces
paysagers et des
éléments
programmatiques
d’accompagnement
comme : un nouveau
hall d’accueil double
hauteur sur l’avenue
Charles de Gaulle, des
espaces de réception,
un show-room, 2500
m² de balcons et
terrasses végétalisés,
des parois vitrées du sol au plafond pour bénéficier des vues à 360° sur la ville, la Seine et La Défense.

KOSMO vise la certification « NF Bâtiment Tertiaire rénovation » avec un passeport Excellent, le label
énergétique « BBC – Effinergie rénovation » et la certification BREEAM en niveau « Excellent ».

« Nous sommes particulièrement fiers de cette transaction qui démontre la capacité du Groupe à réaliser
des ensembles attractifs tant pour les grands utilisateurs que pour les investisseurs. KOSMO illustre
pleinement nos convictions sur le futur du bureau. Intégré à son environnement et le tissu urbain
alentour, cet ensemble offrira aux salariés appelés à le rejoindre des conditions de travail uniques
répondant aux nouveaux usages » explique Adrien Blanc, Président d’Altarea Cogedim Entreprise.

« L’acquisition de KOSMO illustre la stratégie d’investissement patrimonial développée par Société
Générale Insurance ciblant, sur des marchés reconnus, des actifs de grande qualité, vertueux d’un point
de vue environnemental et privilégiant la qualité des espaces de travail pour le confort des futurs
occupants », déclare Yann Briand, Directeur Immobilier de Société Générale Insurance.

Dans cette transaction, Société Générale Insurance a été conseillée par SG Real Estate Advisory, le
cabinet White & Case, l’étude Wargny-Katz, le cabinet Mazars et la société ARC. De son côté, Altarea
Cogedim a été conseillé par JLL, Stratégies & Corp, le cabinet Depardieu Brocas Maffei, Clifford Chance
et l’étude Cheuvreux.

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